高雄市左營區民族一路1118號9F/14F
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 34.4 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物21.55 坪
公設比27%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 菜公段六小段 1001 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 16
民族一路中位 17.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 115%比民族一路中位 高 97%比左營區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,310 萬
-6%
2026 年推估1,229 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 29.9 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 24.6 萬/坪總 938 萬 2019-10-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 18 萬/坪總 630 萬 2019-04-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 15.9 萬/坪總 558 萬 2013-10-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 15.1 萬/坪總 530 萬 2012-12-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 11.4 萬/坪總 620 萬 2012-12-04 0房2廳2衛 · 30.68 坪 16.3 萬/坪總 500 萬 2012-10-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 14 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。