高雄市苓雅區新光路62巷12號16F/35F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.7 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物23.01 坪
公設比22.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 意誠段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.7
新光路中位 13.5
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比新光路中位 低 13%比苓雅區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。