高雄市鳳山區文南街70號1F/1F
2019-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,748 萬 133.1 萬/坪 × 13.14 坪
權狀坪數13.14 坪
主建物13.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 13.14 坪
└ 主建物 13.14 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪60.8 坪
土地坐落 赤山段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.1 萬/坪
本筆成交 133.1
文南街中位 13
鳳山區 2019 年中位 17.8
比文南街中位 高 924%比鳳山區 2019 年中位 高 648%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,748 萬
+51%
2026 年推估2,637 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 889 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。