高雄市前鎮區衙慶三街57巷58號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 93.6 萬/坪 × 3.84 坪
權狀坪數3.84 坪
主建物3.84 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 3.84 坪
└ 主建物 3.84 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 仁愛段 95-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
衙慶三街中位 22
前鎮區 2021 年中位 21.5
比衙慶三街中位 高 325%比前鎮區 2021 年中位 高 335%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交360 萬
+23%
2026 年推估441 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方空地增建廚房、浴室及臥室，二樓鐵皮屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。