高雄市鳳山區新甲路55巷4號5F/6F

2012-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 7.6 萬/坪 × 32.85 坪

權狀坪數32.85 坪

主建物25.56 坪

公設比10.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.85 坪

└ 主建物 25.56 坪

└ 公設等 7.29 坪

土地持分 5.46 坪

0 坪32.85 坪

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 10.6

新甲路中位 15

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 28%比新甲路中位低 49%比鳳山區 2012 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。