高雄市鳳山區青年路一段262巷41號1F/9F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.9 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物22.25 坪
公設比34.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 道爺?段 123-2 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
青年路一段中位 17.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比青年路一段中位 高 43%比鳳山區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。