高雄市三民區十全二路135號6F/11F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 14.7 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物17.67 坪
公設比26.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 三塊厝段 1253 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 12.3
十全二路中位 19.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 20%比十全二路中位 低 23%比三民區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2018-03-03 7F/11F 3房2廳3衛 · 62.61 坪 12 萬/坪總 750 萬 2016-10-12 6F/11F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 12.3 萬/坪總 538 萬 2014-12-03 9F/11F 2房2廳1衛 · 26.54 坪 12.8 萬/坪總 340 萬 2013-12-10 6F/11F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 11.9 萬/坪總 520 萬 2013-05-07 6F/11F 1房0廳2衛 · 43.64 坪 9.1 萬/坪總 395 萬 2013-05-07 1房1廳1衛 · 60.11 坪 20 萬/坪總 1,200 萬 2013-01-04 11F/11F 3房2廳2衛 · 28.07 坪 10.7 萬/坪總 300 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。