高雄市鹽埕區北端街100號
2018-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 11.4 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
主建物67.65 坪
公設比0%
當時屋齡80 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
└ 主建物 67.65 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 鹽北段 66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
北端街中位 12.4
鹽埕區 2018 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比北端街中位 低 8%比鹽埕區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+29%
2026 年推估991 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮增建四樓有民情風俗因素之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。