高雄市左營區太華街211號3F/7F
2020-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 13.6 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物27.29 坪
公設比28.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 新庄段八小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.9
太華街中位 22.5
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比太華街中位 低 40%比左營區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交555 萬
+43%
2026 年推估796 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：標的有簡易裝潢。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。