高雄市新興區三多二路386號2F/15F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 17.6 萬/坪 × 79.54 坪
權狀坪數79.54 坪
主建物45.28 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.54 坪
└ 主建物 45.28 坪
└ 公設等 34.26 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪79.54 坪
土地坐落 林德官段一小段 3312 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
三多二路中位 17.6
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比三多二路中位 高 0%比新興區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。