高雄市小港區廠邊一路17號6F/6F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7 萬/坪 × 52.59 坪
權狀坪數52.59 坪
主建物28.38 坪
公設比39.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.59 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 16.76 坪
0 坪52.59 坪
土地坐落 青島段一小段 740 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11
廠邊一路中位 7.6
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 36%比廠邊一路中位 低 8%比小港區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。