高雄市大寮區文隆街106號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物32.25 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 26.07 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 2405-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
文隆街中位 12
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比文隆街中位 低 39%比大寮區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+48%
2026 年推估370 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。