高雄市六龜區新威21之1號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.2 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物50.82 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 50.82 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪53 坪
土地坐落 新民庄段 1118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
新威中位 10.5
六龜區 2026 年中位 8.2
比新威中位 低 31%比六龜區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方買清，契稅16500元由賣方負擔。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。