高雄市阿蓮區民權路58巷10號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 17.4 萬/坪 × 19.27 坪
權狀坪數19.27 坪
主建物16.8 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.27 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 17.53 坪
0 坪19.27 坪
土地坐落 青蓮段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 9.3
民權路中位 12.6
阿蓮區 2021 年中位 17.4
比本棟中位 高 87%比民權路中位 高 38%比阿蓮區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交336 萬
+34%
2026 年推估452 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。