高雄市鹽埕區大安街100號
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 22.4 萬/坪 × 133.67 坪
權狀坪數133.67 坪
主建物133.67 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 133.67 坪
└ 主建物 133.67 坪
土地持分 48.77 坪
0 坪133.67 坪
土地坐落 興福段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
大安街中位 12.6
鹽埕區 2025 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比大安街中位 高 78%比鹽埕區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
-6%
2026 年推估2,822 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、加強磚造增建滿。本案成交價為新台幣參仟萬元整。其中土地價格為貳仟玖佰萬元整、建物價格為壹佰萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。