高雄市新興區南華橫一路14號5F/14F
2025-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 21.6 萬/坪 × 13.82 坪
權狀坪數13.82 坪
主建物9.19 坪
公設比27.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.82 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪13.82 坪
土地坐落 新興段二小段 1108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 15.6
南華橫一路中位 15.9
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 38%比南華橫一路中位 高 36%比新興區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交298 萬
-5%
2026 年推估283 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。