高雄市三民區建興路21號7F/7F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 8.7 萬/坪 × 10.36 坪
權狀坪數10.36 坪
主建物7.16 坪
公設比30.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.36 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪10.36 坪
土地坐落 義民段 917 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.2
建興路中位 18.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 22%比建興路中位 低 52%比三民區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。