高雄市大社區大吉路666號5F/5F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 33.2 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物16.2 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪26.39 坪
價格拆解
成交總價938 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價793 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.4
大吉路中位 25
大社區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 低 1%比大吉路中位 高 33%比大社區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：含裝潢費60000元；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。