高雄市鳥松區濱湖路399號
2015-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 22.4 萬/坪 × 156.27 坪
權狀坪數156.27 坪
主建物139.35 坪
公設比8.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 156.27 坪
└ 主建物 139.35 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 62.94 坪
0 坪156.27 坪
土地坐落 育才段 162-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 25.5
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 12%比濱湖路中位 低 19%比鳥松區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本成交資訊係由權利人自行提供屬實。親友或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。