高雄市鳳山區北賢街195號15F/15F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 16.7 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物21.63 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 華鳳段 144 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.4
北賢街中位 18.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 9%比北賢街中位 低 11%比鳳山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 21.2 萬/坪總 930 萬 2021-01-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 21.1 萬/坪總 925 萬 2017-12-20 4房2廳2衛 · 59.62 坪 24.3 萬/坪總 1,450 萬 2017-07-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 20.2 萬/坪總 886 萬 2017-05-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 18.6 萬/坪總 815 萬 2017-04-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 16.6 萬/坪總 728 萬 2017-03-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 18.4 萬/坪總 798 萬 2017-02-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 18.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。