高雄市三民區興隆街47號18F/22F
2014-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 14.5 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物29.28 坪
公設比18.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 建民段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 24.6
興隆街中位 15.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 41%比興隆街中位 低 8%比三民區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間代償債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。