高雄市楠梓區文川路161號12F/14F

2013-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 13.7 萬/坪 × 60.25 坪

權狀坪數60.25 坪

主建物34.51 坪

公設比37.7%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 60.25 坪

└ 主建物 34.51 坪

└ 公設等 25.74 坪

土地持分 4.95 坪

0 坪60.25 坪

土地坐落 福山段 515 地號

成交總價820 萬

其中車位−164 萬

扣車位後房價656 萬

單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 13.7

文川路中位 14

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位高 0%比文川路中位低 2%比楠梓區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）525 萬

每月月付19,661 元

30 年總利息183 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層12F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有（164 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。