高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄9號

2026-07-09 實價登錄成交明細

成交總價 755 萬 26.8 萬/坪 × 28.18 坪

權狀坪數28.18 坪

主建物28.18 坪

公設比0%

當時屋齡54 年

這筆買到什麼

建物 28.18 坪

└ 主建物 28.18 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪28.18 坪

土地坐落 楠梓段三小段 394 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪

本筆成交 26.8

本棟中位 26.8

楠梓新路中位 11.8

楠梓區 2026 年中位 28.6

比本棟中位高 0%比楠梓新路中位高 127%比楠梓區 2026 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）151 萬

貸款（8 成）604 萬

每月月付22,628 元

30 年總利息211 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含傢俱設備費；其他增建；包含公共設施保留地用地；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。