高雄市左營區維新街12號1F/7F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 21.2 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物16.75 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1126 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22
維新街中位 18.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比維新街中位 高 15%比左營區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。