高雄市路竹區路科八路2號
2023-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 31,875 萬 6.1 萬/坪 × 5232.52 坪
權狀坪數5232.52 坪
主建物5229.62 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 5232.52 坪
└ 主建物 5229.62 坪
└ 公設等 2.9 坪
0 坪5232.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
路科八路中位 6.1
路竹區 2023 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比路科八路中位 高 0%比路竹區 2023 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交31,875 萬
+14%
2026 年推估36,272 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,375 萬
貸款（8 成）25,500 萬
每月月付955,332 元
30 年總利息8,892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：路科段43地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。