高雄市左營區文德路31號5F/13F
2015-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 13.2 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物7.26 坪
公設比45.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 18.2
文德路中位 19.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 27%比文德路中位 低 33%比左營區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。