高雄市前鎮區成功二路8之10號4F/14F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.6 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物26.54 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 獅甲段二小段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.7
成功二路中位 15.1
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 15%比成功二路中位 低 23%比前鎮區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。