高雄市三民區金山路330巷10號1F/7F
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物21.41 坪
公設比22.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 16.3
金山路中位 22.8
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 低 34%比金山路中位 低 53%比三民區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：權利範圍各為1/2，買賣價款各為壹佰柒拾伍萬。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。