高雄市阿蓮區民生路138巷102弄6號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 31.5 萬/坪 × 53.85 坪
權狀坪數53.85 坪
主建物49.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.85 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪53.85 坪
土地坐落 青蓮段 261-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 32.1
民生路中位 15.4
阿蓮區 2026 年中位 25.9
比本棟中位 低 2%比民生路中位 高 105%比阿蓮區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。