高雄市三民區遼寧一街143巷40之3號4F/5F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.7 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物16.79 坪
公設比13.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 大港段二小段 1464-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.2
遼寧一街中位 20.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 20%比遼寧一街中位 低 53%比三民區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。