高雄市前鎮區天山路10巷9號16F/16F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.4 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物28.88 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 光華段一小段 1982 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.6
天山路中位 14.6
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 16%比天山路中位 低 22%比前鎮區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。