高雄市新興區民生一路296號3F/7F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 15 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物42.93 坪
公設比14.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 42.93 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 新興段三小段 894 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
民生一路中位 16.3
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 低 8%比新興區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。