高雄市三民區民族一路638巷72弄30之1號2F/4F
2026-05-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 339 萬 19 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物17.85 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 17.85 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪17.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
民族一路中位 18.7
三民區 2026 年中位 28.9
比民族一路中位 高 2%比三民區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)68 萬
貸款(8 成)271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本標的物現況有壁癌、滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。