高雄市鼓山區華豐街69號
2018-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 15.2 萬/坪 × 70.33 坪
權狀坪數70.33 坪
主建物53.18 坪
公設比18.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.33 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪70.33 坪
土地坐落 龍華段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
華豐街中位 17.9
鼓山區 2018 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比華豐街中位 低 15%比鼓山區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,070 萬
+64%
2026 年推估1,756 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 686 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。