高雄市小港區中安路890號6F/15F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 12.6 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物26.37 坪
公設比40.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 24.02 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 孔宅段 737 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.2
中安路中位 14.3
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比中安路中位 低 12%比小港區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：面中安路.車位售價75萬
同址其他成交（8 筆）
2024-05-29 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 25.2 萬/坪總 1,268 萬 2021-02-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.5 萬/坪總 730 萬 2019-11-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 15.3 萬/坪總 770 萬 2019-04-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.7 萬/坪總 740 萬 2019-01-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.7 萬/坪總 740 萬 2019-01-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.5 萬/坪總 730 萬 2018-12-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.2 萬/坪總 715 萬 2018-06-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.4 萬/坪總 726 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。