高雄市鳥松區明湖路22號2F/15F
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 13.6 萬/坪 × 13.26 坪
權狀坪數13.26 坪
主建物8.53 坪
公設比27%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.26 坪
└ 主建物 8.53 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪13.26 坪
土地坐落 育才段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
明湖路中位 19.6
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 31%比鳥松區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。