高雄市楠梓區自勉路138號12F/15F

2013-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 770 萬 13.6 萬/坪 × 56.72 坪

權狀坪數56.72 坪

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 56.72 坪

土地持分 6.59 坪

0 坪56.72 坪

土地坐落 興隆段 859 地號

成交總價770 萬

扣車位後房價770 萬

單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

自勉路中位 12.7

楠梓區 2013 年中位 13

比自勉路中位高 7%比楠梓區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層12F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友間買賣移轉

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。