高雄市鳳山區三商街170之1號3F/5F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 22.1 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物27.81 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 27.81 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1476-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
三商街中位 13.7
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比三商街中位 高 61%比鳳山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為主臥陽台外推、前後陽台未保存登記其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。