高雄市旗山區旗甲路三段218巷7號
2019-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.3 萬/坪 × 56.47 坪
權狀坪數56.47 坪
主建物52.66 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.47 坪
└ 主建物 52.66 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 31.98 坪
0 坪56.47 坪
土地坐落 中正段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
旗甲路三段中位 6.9
旗山區 2019 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比旗甲路三段中位 高 20%比旗山區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交470 萬
+29%
2026 年推估607 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。