高雄市苓雅區和平一路143號3F/7F
2022-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 23.7 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物26.78 坪
公設比14.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 林德官段二小段 3369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.1
和平一路中位 31
苓雅區 2022 年中位 23.4
比本棟中位 高 3%比和平一路中位 低 24%比苓雅區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交820 萬
+14%
2026 年推估938 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。