高雄市三民區鼎力路267巷5弄42號5F/5F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.9 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物24.53 坪
公設比22.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
鼎力路中位 20
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎力路中位 低 35%比三民區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。