高雄市美濃區中興路一段662巷9號

2024-08-28 實價登錄成交明細

成交總價 460 萬 18.2 萬/坪 × 25.25 坪

權狀坪數25.25 坪

主建物25.25 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 25.25 坪

└ 主建物 25.25 坪

土地持分 19.87 坪

0 坪25.25 坪

土地坐落 崇雲段 158 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 18.2

中興路一段中位 15.4

美濃區 2024 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比中興路一段中位高 18%比美濃區 2024 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交460 萬

-1%

2026 年推估458 萬

以美濃區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：房屋有重新整修

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。