高雄市林園區文昌街18號
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 6.6 萬/坪 × 72.95 坪
權狀坪數72.95 坪
主建物67.33 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.95 坪
└ 主建物 67.33 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪72.95 坪
土地坐落 林子邊段 1636-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.5
文昌街中位 14.3
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 22%比文昌街中位 低 54%比林園區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。