高雄市路竹區華山路50巷10之2號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.1 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物31.61 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 華正段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
華山路中位 10.1
路竹區 2025 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比華山路中位 高 69%比路竹區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交560 萬
-5%
2026 年推估531 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。