高雄市鳳山區五常街41號
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 40.1 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物12.73 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 12.73 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 五甲段 1554-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
五常街中位 25.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比五常街中位 高 58%比鳳山區 2017 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間之訴訟上庭外和解之買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。