高雄市旗山區旗文路83之6號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12.6 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物45.94 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 45.94 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 竹峰段 80-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
旗文路中位 9.4
旗山區 2019 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比旗文路中位 高 34%比旗山區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交670 萬
+38%
2026 年推估923 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。