高雄市楠梓區常德路239巷7號
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 16.5 萬/坪 × 52.68 坪
權狀坪數52.68 坪
主建物48.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.68 坪
└ 主建物 48.25 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪52.68 坪
土地坐落 清楠段 485-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.8
常德路中位 11.4
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 7%比常德路中位 高 45%比楠梓區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。