高雄市鳳山區瑞順街52號5F/7F

2014-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 9.5 萬/坪 × 37.89 坪

權狀坪數37.89 坪

主建物28.06 坪

公設比19.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 37.89 坪

└ 主建物 28.06 坪

└ 公設等 9.83 坪

土地持分 7.12 坪

0 坪37.89 坪

土地坐落 竹子腳段 169-3 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 11

瑞順街中位 34.3

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 14%比瑞順街中位低 72%比鳳山區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。