高雄市新興區新興路11號2F/5F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.4 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物25.65 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 新興段三小段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 9.7
新興路中位 27.9
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 79%比新興路中位 低 38%比新興區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-13%
2026 年推估435 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。