高雄市燕巢區安南路2之15號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 33 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物43.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 43.42 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 42.78 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 安招段 589-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
安南路中位 21.6
燕巢區 2023 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比安南路中位 高 53%比燕巢區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,548 萬
-2%
2026 年推估1,523 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。